主题: 最猛烈的降价即将来袭！10月不出手，再等四年？

自从杭州限购全面放开后，成交量开始回暖，但是价格却石破惊天，屡屡刷新各个板块底线。近日有媒体调查发现，萧山区多个项目成交上扬，但与市场高点时期的成交价相比，房价下降幅度超过30%，甚至出现月度成交均价直降5000元/平方米的现象；另外各个板块一些新盘首开价格震撼，如位于运河新城的大家运河之星，拱墅区楼盘90方总价58万起；欧美金融城（EFC）以均价11000元/平方米首次开盘，创未来科技城新低；最近行政、社保、教育、医疗等并入杭州主城区的萧山大江东板块，即将首开的琅琴湾起价3950元/方，90方住宅总价在40万左右……

统计数据显示，2010年-2013年杭州市区商品房成交均价分别为17319元/平方米、17046元/平方米、15234元/平方米和17106元/平方米。而今年上半年，商品房成交均价仅为15639元/平方米，可以看出，目前杭州楼市的房价基本回到四年前了。

随着传统的“金九银十”来临，杭州楼市的竞争或将更加激烈。据不完全统计，仅9月份，即有近50余个项目将推出新房源，其中首度亮相的新盘将达30多个，这是今年以来杭州楼市久违的首开潮。再加上杭州库存量长期在13.5万套左右高位徘徊，开发商若想取得较好的成绩，还有一番硬仗要打，或许杭州楼市即将引来新一轮猛烈降价潮。那么，对于等待许久的购房者们来说，限购放开，房价持续筑底，金九银十是否购房的最好时机呢？